Iván JiménezCoincidiendo con el día de los enamorados (14 de febrero), el programa de Canal Sur, Andalucía Directo, se trasladó hasta el estadio La Rosaleda (Málaga) para visitar una habitación que puede alquilarse dentro del estadio como idea de cita para este día tan marcado y especial para el marketing romántico. Esta acción no tardó en viralizarse en redes sociales donde se ha puesto de manifiesto el delirio que la ciudad de Málaga está alcanzando con los pisos turísticos.
La lucha contra el turismo masivo y sus nefastas consecuencias engloba, entre otras, la lucha por la vivienda digna. Sin ser la causa principal, pero sí la excusa, el exceso de turistas en las ciudades, con especial incidencia en las grandes ciudades o las costeras, provoca subidas demenciales del alquiler. Pero no solo eso, también se reduce la oferta habitacional para la población autóctona, ya que muchos de los pisos que, originariamente, formaban parte de la oferta de alquiler, se han modificado para ofertarse como alquileres turísticos, provocando, no solo, una mengua en la citada oferta sino, a su vez, un incremento de precio desmesurado en las habitaciones, elevando la oferta global de la ciudad y generando grandes problemas para el acceso a la vivienda.
Málaga es la ciudad de Andalucía más afectada por la problemática de las viviendas turísticas. De hecho, el Ayuntamiento aprobó prohibir nuevos pisos turísticos en 43 barrios de la ciudad como primera medida para luchar contra sus fatales consecuencias. Y es que hay barrios donde las viviendas turísticas superan más del 50% del parque habitacional. Es el caso de La Merced, en pleno centro de Málaga, donde el 53,78% de sus viviendas son para uso turístico, según el registro de viviendas turísticas de la Junta de Andalucía.
El centro de Málaga es la zona más saturada y donde más pisos para este fin de concentran. Así, en el Centro Histórico el 36,80% de las viviendas son para uso turístico; en Lagunillas el 34,71%, en San Felipe Neri el 32,59%, en La Goleta el 28,93% y en La Victoria-Conde de Ureña-Gibralfaro el 24,40%.
Según un informe elaborado por Ecologistas en Acción, en los últimos cuatro años las viviendas de uso turístico han aumentado en Málaga, pasando de 5.899 a 7.941. En este mismo período, el precio de m2 en la ciudad ha incrementado un 46,5%. Además, experimenta uno de los índices más altos de ciudades medias respecto a viviendas turísticas, con 30,3 por cada 1.000, mientras que la media de otras ciudades de tamaño similar, como Valencia o Alicante, es de 23,7 o 23.
Periodista todoterreno especializado en comunicación política. Tratando de interpretar la actualidad con la mirada puesta en el sur.
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Codirector de Espacio Andaluz.
